Демонтаж офиса в Твери, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и отключение офиса
Выезд инженера для обследования помещений, составления плана демонтажа, фотофиксации и оформления дефектной ведомости	5000	усл.
Отключение и обесточивание силовых, осветительных, слаботочных сетей, систем кондиционирования и вентиляции на время работ	1200	усл.
Устройство временной защиты пола, стен, колонн и не демонтируемого оборудования полиэтиленовой плёнкой и гофрокартоном	25	м2
Демонтаж потолочных конструкций
Разборка подвесного потолка типа «Армстронг» (минеральные плиты, Т-профиль, подвесы) с извлечением встроенных растровых светильников	95	м2
Демонтаж реечного алюминиевого потолка (панели, стрингеры, гребёнки) в коридорах и санузлах с сортировкой годного материала	150	м2
Снятие гипсокартонного подшивного потолка на металлическом каркасе с извлечением звукоизоляционных плит	95	м2
Демонтаж натяжного потолка из ПВХ-плёнки или ткани с разборкой багета и снятием полотна в переговорных и кабинетах	85	м2
Разборка потолочных коробов из ГКЛ для скрытой подсветки с извлечением светодиодной ленты и алюминиевого профиля	180	м.п.
Разборка стен, перегородок и облицовки
Разборка стационарной офисной перегородки из алюминиевого профиля с заполнением стеклом, жалюзи и ЛДСП-панелями	350	м2
Демонтаж каркасной перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом стоечном профиле) с извлечением минераловатной шумоизоляции	48	м2
Разборка мобильной офисной перегородки (на колёсах, с панелями из ткани или ЛДСП) с демонтажём опор и спуском	550	секция
Снятие стеновых акустических панелей (тканевых, перфорированных) с разборкой несущего каркаса и извлечением крепежа	120	м2
Демонтаж керамической плитки со стен санузлов и кухонной зоны механизированным способом с зачисткой клея	250	м2
Снятие стеклянной перегородки (закалённое стекло, триплекс) из алюминиевых зажимных профилей в переговорных — за 1 м2	450	м2
Демонтаж настенных рекламных щитов, информационных досок, пробковых стендов с извлечением дюбелей и анкеров	350	шт.
Демонтаж напольных покрытий и фальшполов
Снятие офисного ковролина (на клею или свободной укладки) с подрезкой у стен, свёртыванием в рулоны и выносом	55	м2
Разборка ламинированного покрытия (32–34 класс) с замковым соединением, включая демонтаж подложки и пластиковых плинтусов	55	м2
Демонтаж коммерческого линолеума (гомогенного, гетерогенного) на клею с механизированной зачисткой остатков	85	м2
Разборка фальшпола (стальные/алюминиевые плиты, регулируемые стойки, стрингеры) с извлечением медной шины заземления	200	м2
Демонтаж керамогранитной плитки с пола (формат до 600×600 мм) отбойным молотком с плоской насадкой в зоне ресепшн и кухни	320	м2
Разрушение цементно-песчаной стяжки толщиной до 80 мм отбойным молотком с послойной выемкой в санузлах	280	м2
Снятие алюминиевых стыковочных порожков, деформационных профилей и напольных лючков с извлечением крепежа	150	м.п.
Демонтаж дверных блоков
Демонтаж межкомнатной двери (МДФ, ЛДСП, шпон) с коробкой, наличниками, доборами и спуском — за 1 блок	500	блок
Снятие стеклянной двери (распашной, маятниковой) на алюминиевом профиле с фурнитурой и доводчиком — за 1 шт.	850	шт.
Демонтаж входной металлической офисной двери с извлечением анкеров, коробки, замков и спуском — за 1 блок	850	блок
Разборка раздвижной перегородки (купе) в переговорной с демонтажём верхней направляющей, роликов и полотна — за 1 комплект	1500	комплект
Демонтаж электрических, слаботочных систем и освещения
Снятие пластиковых или металлических кабель-каналов (коробов) со стен и потолка, включая извлечение проводов — за 1 м.п.	85	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей, компьютерных и телефонных портов с подрозетниками и заглушкой отверстий — за 1 точку	150	точка
Снятие потолочных растровых светильников (600×600, 1200×300 мм) с отсоединением от питающего кабеля — за 1 шт.	250	шт.
Демонтаж трековой системы освещения (шинопровод, споты, прожекторы) с разборкой креплений — за 1 м.п. шинопровода	150	м.п.
Отключение и демонтаж датчиков движения, присутствия, дымовых и тепловых пожарных извещателей — за 1 шт.	150	шт.
Снятие камер видеонаблюдения с кронштейнами, блоками питания и кабельными линиями — за 1 камеру	450	шт.
Демонтаж системы контроля доступа (считыватель, контроллер, электрозамок, кнопка выхода) — за 1 дверь	850	дверь
Разборка серверной стойки (19-дюймовой, напольной) с извлечением кабельных органайзеров и полок — за 1 стойку	1800	шт.
Снятие конференц-системы (проектор, моторизированный экран, акустические колонки, микрофоны, кабели) — за 1 комплект	догов.	комплект
Демонтаж систем вентиляции, кондиционирования и отопления
Отключение и демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, фреоновая трасса, дренаж) с сохранением хладагента — за 1 комплект	3000	комплект
Снятие канального кондиционера (внутренний блок, воздуховоды, решётки) с разборкой креплений — за 1 комплект	3500	комплект
Демонтаж приточной вентиляционной установки (ПВУ) с шумоглушителями, фильтрами и автоматикой — за 1 агрегат	догов.	агрегат
Снятие воздуховодов (прямоугольных, круглых) с фланцевыми соединениями, хомутами и теплоизоляцией — за 1 м.п.	350	м.п.
Демонтаж вентиляционных решёток, анемостатов и диффузоров из потолка с разборкой фланцевых соединений — за 1 шт.	350	шт.
Снятие радиатора отопления (биметаллического, алюминиевого) с отсоединением от труб, спуском и установкой байпаса — за 1 радиатор	850	шт.
Демонтаж тепловой завесы (электрической, водяной) над входной дверью с отсоединением от коммуникаций и спуском — за 1 шт.	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и кухонной зоны
Демонтаж унитаза, раковины, писсуара (напольного, подвесного) с отсоединением от водопровода и канализации, спуском — за 1 прибор	450	прибор
Снятие смесителя (сенсорного, рычажного) с отсоединением от гибких подводок и извлечением из мойки — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж труб водоснабжения и канализации (полипропилен, ПВХ, металлопластик) с фитингами и креплениями — за 1 м.п.	250	м.п.
Снятие полотенцесушителя (водяного, электрического) с отсоединением от системы отопления или сети и спуском — за 1 шт.	450	шт.
Разборка сантехнического шкафа или перегородки из ГКЛ, пластиковых панелей с извлечением каркаса — за 1 м2	120	м2
Демонтаж кухонной мойки (врезной, накладной) с отсоединением сифона, смесителя и извлечением из столешницы — за 1 шт.	450	шт.
Отключение и демонтаж кулера для воды (напольного, настольного) с отсоединением от электросети и сливом остатков — за 1 шт.	350	шт.
Снятие встроенной СВЧ-печи, кофемашины, холодильника с отключением от сети и извлечением из ниши — за 1 единицу	550	ед.
Демонтаж навесных кухонных шкафов с разборкой креплений, снятием дверок, полок и спуском — за 1 шкаф	350	шт.
Демонтаж встроенной мебели и оргтехники
Разборка встроенного шкафа-купе или гардеробной (ЛДСП, металл) с демонтажём дверей, полок, штанг и крепежа — за 1 конструкцию	950	шт.
Демонтаж антресоли (металлический каркас, обшивка ЛДСП/ГКЛ) с разборкой секций и спуском — за 1 м2	350	м2
Разборка стационарных металлических стеллажей (архивных, складских) с извлечением полок, стоек и анкеров из пола — за 1 секцию	350	секция
Снятие офисных кресел, стульев, столов, тумб с разборкой (при необходимости) и выносом — за 1 единицу	200	ед.
Демонтаж дивана, кресла для посетителей, пуфов с разборкой на секции и выносом — за 1 предмет	350	предмет
Очистка и подготовка поверхностей после демонтажа
Удаление остатков крепежа, анкеров, дюбелей и саморезов из стен, пола и потолка с зачисткой отверстий	25	м2
Механическая зачистка основания от следов клея, герметика, монтажной пены, скотча и строительного мусора	45	м2
Обеспыливание промышленным пылесосом и влажная уборка офисных помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Пакетирование демонтированных материалов и строительного мусора в мешки/пакеты (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и ручной спуск мусора с этажа (при отсутствии грузового лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз смешанного строительного мусора на лицензированный полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Сдача металлолома (стальной каркас, алюминиевый профиль, радиаторы, трубы) — при накоплении от 150 кг	догов.	т
Стеснённые условия и дополнительные работы
Надбавка за работу в действующем бизнес-центре (поэтапный демонтаж, соблюдение тишины и чистоты в рабочее время) — коэффициент к базовой цене	1,4	коэфф.
Ручная переноска материалов через коридоры, лифтовые холлы и зоны ресепшн при отсутствии прямого выхода — коэффициент к стоимости спуска	1,3	коэфф.
Демонтаж крупногабаритного или тяжеловесного оборудования (серверные стойки, холодильные камеры, сейфы) — цена по смете	догов.	усл.
Документация и отчётность
Составление акта освидетельствования работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж офиса в Твери

Демонтаж офиса — это комплексная услуга, которая включает разборку внутренних конструкций, инженерных систем и отделочных материалов для подготовки помещения под ремонт, перепланировку или полное обновление интерьера. В процессе работ специалисты удаляют перегородки, демонтируют подвесные потолки, снимают напольные покрытия, разбирают встроенную мебель, а также освобождают помещение от систем кондиционирования, вентиляции и электропроводки, если это требуется по заданию заказчика. Офисный демонтаж востребован при смене арендатора, расширении или объединении смежных площадей, капитальном ремонте после длительной эксплуатации, а также в случаях, когда старая планировка перестает отвечать современным требованиям эргономики и безопасности.

Основные причины обращения к профессионалам — это необходимость быстрого и аккуратного освобождения пространства, а также соблюдение правил безопасности при работах в зданиях с высокой проходимостью. Офисные помещения часто имеют сложную конфигурацию: в них установлены алюминиевый или стеклянный перегородки, интегрированные коммуникации и хрупкие отделочные материалы. Самостоятельный снос таких конструкций без знания узлов крепления и слабых мест может привести к повреждению смежных стен, перекрытий и инженерных сетей. Профессиональный подход исключает риски обрушения, замыканий и травматизма, а также гарантирует, что все элементы будут разобраны последовательно и без лишнего шума в рабочее время.

Кроме того, специализированная разборка офиса позволяет сэкономить время на подготовительных этапах: вместо нескольких дней черновой работы бригада выполняет задачу за смену, строго соблюдая очерёдность операций. Это особенно важно для управляющих компаний и подрядчиков, которым нужно сдать объект по графику. Качественный демонтаж — это фундамент для будущего ремонта: если стены, перегородки и полы очищены до основания, новые материалы ложатся ровно и служат дольше. Доверяя работу профессионалам, вы получаете не только освобождённое помещение, но и полный пакет рекомендаций по дальнейшим отделочным работам с учётом состояния несущих конструкций.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа офиса всегда начинается с выезда мастера на объект для оценки объёма и характера предстоящих задач. На этом этапе определяются тип перегородок, материал стен, состояние инженерных систем и наличие скрытых коммуникаций. После согласования плана составляется детальная последовательность операций, которая минимизирует воздействие на соседние помещения и обеспечивает сохранность элементов, не подлежащих сносу. В основе порядка работ лежит принцип «сверху вниз»: сначала разбираются потолочные конструкции, затем демонтируются перегородки и встроенные модули, и в последнюю очередь выполняется разборка напольного покрытия и подготовка основания для стяжки.

Для выполнения задач используется как ручной инструмент — ломы, кувалды, перфораторы и алмазные пилы, так и малая техника, когда требуется вскрыть плотные стены или массивные бетонные перекрытия. В каждом конкретном случае выбор оборудования зависит от материала и состояния объекта: для алюминиевого или стеклянного перегородок применяются специальные присоски и аккуратные резаки, позволяющие извлекать панели целыми фрагментами; для кирпичных и монолитных стен — отбойные молотки и перфораторы с системами пылеудаления. Одновременно с этим используются средства индивидуальной защиты, строительные леса и страховочные приспособления, особенно при работах на высоте или вблизи остеклённых фасадов.

Соблюдение правил безопасности — ключевое условие на всех этапах: перед началом работ обязательно обесточиваются линии электропитания, перекрываются системы водоснабжения и отопления, а места складирования мусора ограждаются сигнальными лентами. Каждый рабочий проходит инструктаж, а техническая оснащённость бригады позволяет производить разборку даже в стеснённых условиях, не нарушая целостности соседних кабинетов. Применение современного инструмента с низким уровнем вибрации и шума делает процесс более комфортным для находящихся рядом сотрудников. Все эти меры в совокупности гарантируют, что демонтаж офиса пройдёт без аварийных ситуаций и с минимальным дискомфортом для персонала заказчика.

Разборка офиса: прайс-лист

Формирование стоимости разборки офиса всегда индивидуально, поскольку на итоговую цену влияет целый ряд объективных факторов. Ключевые параметры, которые учитываются при расчёте, — это общий объём работ в квадратных метрах или кубических метрах, количество и материал перегородок, высота потолков, наличие встроенного оборудования, степень износа конструкций и необходимость сохранения отдельных элементов. Сложность доступа также вносит коррективы: если офис находится на верхних этажах без грузового лифта или в здании с ограниченным временем для шумных работ, это требует дополнительной организации логистики и графика вывоза мусора. Кроме того, заказчик может выбрать частичный или полный демонтаж, что напрямую влияет на трудозатраты и время выполнения.

Отдельную статью расходов составляет вывоз строительного мусора и утилизация отходов. В зависимости от типа материалов — бетон, гипсокартон, дерево, алюминиевый профиль или стеклянный наполнитель — определяются объёмы контейнеров и способ погрузки. Наши специалисты всегда заранее визуализируют этапы, чтобы предложить заказчику наиболее рациональный вариант, исключающий скрытые доплаты. При подготовке сметы для официальных объектов, где требуется обоснование затрат, в расчётах могут использоваться сметные ориентиры ФЕР и ГЭСН, а также классификатор ОКПД 2. Эти нормативы служат надёжной базой для формирования прозрачной и аргументированной стоимости, особенно когда речь идёт о бюджетных учреждениях или крупных коммерческих центрах.

Не существует универсальной расценки на разборку офиса, потому что каждый объект уникален по планировке, состоянию стен и инженерных систем. Именно поэтому перед подписанием договора мы всегда проводим очный осмотр и составляем детальную смету, где прописаны все позиции: от демонтажа перегородок до погрузки и вывоза мусора. В итоговом документе клиент видит, сколько стоит каждое действие, и может скорректировать перечень услуг под свой бюджет. Прозрачность расчётов и отсутствие фиксированных прайсов с неясными надбавками — это наш принцип, который позволяет заказчику планировать затраты на ремонт с точностью до этапа.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к заказу демонтажных работ под ключ означает, что вы освобождаете себя от всех организационных и технических хлопот. Мы берём на себя полный цикл: от первой консультации до вывоза последнего мешка с мусором и уборки помещения. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку на сайте, после чего наш инженер выезжает на объект в удобное для вас время. В ходе осмотра он фиксирует все особенности офиса, обсуждает пожелания по сохранению отдельных коммуникаций и уточняет график проведения работ, чтобы они не пересекались с рабочим процессом ваших сотрудников.

После согласования деталей заключается договор, в котором чётко прописаны сроки, перечень услуг и смета с учётом всех расценок. На подготовительном этапе мы помогаем организовать временное отключение техники, перенос мебели и ограждение зоны демонтажа. Сама разборка выполняется строго по утверждённой технологии с применением необходимого инструмента и техники, а каждый этап контролируется прорабом. По окончании работ бригада проводит тщательную уборку: удаляет строительную пыль, собирает мелкие фрагменты и готовит поверхность пола и стен для последующих отделочных работ. Вывоз мусора организуется в день завершения демонтажа, чтобы помещение было полностью готово к новому этапу ремонта или въезду арендаторов.

Мы понимаем, что каждый день простоя офиса несёт финансовые потери, поэтому главный приоритет — аккуратность и скорость без потери качества. Минимизация шума, чистые подходы к рабочим зонам и оперативное вынесение отходов позволяют сохранить деловой ритм соседних отделов. Если у вас возникли вопросы по стоимости, срокам или объёму необходимых действий, оставьте онлайн-заявку или позвоните нам для консультации. Мы оперативно рассчитаем предварительную смету и предложим удобное время для осмотра объекта, чтобы вы могли принять взвешенное решение с полным пониманием всех этапов предстоящего демонтажа офиса.