Демонтаж кровельного пирога в Твери, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного пирога, определения состава слоёв, толщин и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, зон складирования материалов, фотофиксация существующего состояния	75	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	450	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы, гравийной засыпки и отслоившихся фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м2
Демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя
Демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид) – однослойного, с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	260	м2
Демонтаж многослойного наплавляемого ковра (2–3 слоя) с посыпкой, размягчением феном при необходимости	450	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной/механически закреплённой) – удаление пригруза/крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж мастичной гидроизоляции (битумной, полимерной) толщиной до 10 мм – механическое снятие скребками и шпателями	350	м2
Снятие защитного слоя из гравия, тротуарной плитки или бетонных плит поверх гидроизоляции	180	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и разделительных слоёв
Ручной демонтаж неармированной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 70 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	720	м2
Механизированное фрезерование стяжки алмазными фрезами (толщина до 50 мм) с пылеотсосом	800	м2
Снятие разделительного слоя из геотекстиля, пергамина или полиэтиленовой плёнки	65	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) – аккуратное извлечение с минимальными повреждениями, складирование	150	м2
Демонтаж плит пенополистирола (ПСБ) – извлечение, фасовка в мешки	120	м2
Демонтаж минераловатных плит (базальтовая вата, плотностью 80–150 кг/м³) – снятие, упаковка в мешки	180	м2
Демонтаж керамзитовой засыпки (слой до 200 мм) – ручная выемка, фасовка в биг-бэги	650	м3
Демонтаж клиновидной теплоизоляции (уклонообразующего слоя) из минваты или XPS – за 1 м² площади кровли	220	м2
Демонтаж пароизоляции и нижнего слоя
Снятие пароизоляционной плёнки/мембраны с поверхности плиты перекрытия – без сохранения	75	м2
Демонтаж старого битумного праймера или обмазочной пароизоляции с бетонного основания – механическая зачистка	140	м2
Удаление нижнего слоя рулонной пароизоляции, приклеенной к плите – с размягчением и зачисткой	320	м2
Алмазная резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков пирога (протечки, вздутия) перед локальным ремонтом – за 1 участок	520	шт.
Алмазная резка по линии примыкания к парапетам, вентшахтам для аккуратного отделения – за 1 м.п.	850	м.п.
Упаковка, спуск с кровли и подготовка к вывозу
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом – за 1 рулон (до 10 м²)	200	рулон
Упаковка демонтированного утеплителя и стяжки в мешки/биг-бэги – за 1 м³	480	м3
Ручной спуск рулонов, мешков и материалов с кровли на землю (до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз строительного мусора (битум, ПВХ, утеплитель, стяжка) на лицензированный полигон – за 1 м³	550	м3
Утилизация битумосодержащих отходов на специализированном полигоне (класс IV) с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Финишная подготовка основания и документация
Механическая зачистка плиты перекрытия от остатков мастики, клея и праймера (щётками, скребками) – за 1 м²	190	м2
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без учёта стоимости материала) – за 1 м²	95	м2
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного пирога в Твери

Демонтаж кровельного пирога — это комплексная разборка всех слоев кровельной конструкции, включая пароизоляцию, утеплитель, стяжку и финишное покрытие. В отличие от частичного ремонта, такая разборка требуется при полной замене кровли, перепланировке здания или при выявлении критических дефектов основания. Кровельный пирог со временем накапливает влагу, теряет теплоизоляционные свойства, а его внутренние слои могут разрушаться незаметно для внешнего осмотра. Именно поэтому заказчики обращаются к нам, когда хотят получить объективную картину состояния крыши и безопасно удалить все отработавшие слои.

Типовые причины для сноса старого кровельного пирога — это протечки, плесень, промерзание чердака, трещины в стяжке и коррозия металлических элементов. Нередко разборка требуется перед установкой нового оборудования, мансардных окон или при изменении архитектурного решения. Однако самостоятельный слом кровельных слоев без подготовки часто приводит к обрушению фрагментов, повреждению перекрытий и травмам. Специалисты компании выполняют демонтаж с учетом типа кровли, материала утеплителя и состояния несущих конструкций. Мы понимаем, что каждый случай уникален: для мягкой кровли применяются одни правила разбора, для шиферной или металлочерепичной — другие. Обращаясь к профессионалам, вы исключаете риск случайного повреждения сохраняемых элементов и гарантируете, что работы будут выполнены аккуратно, с соблюдением всех правил безопасности и очередности операций.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология демонтажа кровельного пирога строится на принципе послойного удаления материалов с минимальным воздействием на несущие конструкции. Общий порядок включает несколько этапов: сначала мы отключаем инженерные системы, проходящие через кровлю, затем поэтапно вскрываем покрытие, удаляем утеплитель и гидроизоляцию, после чего разбираем стяжку и пароизоляционный слой. Такой подход позволяет контролировать каждый шаг и оперативно реагировать на особенности объекта, будь то старая арматура, скрытые полости или хрупкие плиты перекрытия.

Для разборки кровельного пирога мы используем ручной инструмент — ломы, топоры, монтировки, а также электроинструмент с регулируемой мощностью, чтобы не повредить целые участки. В зависимости от высоты и конфигурации здания, а также от объема материалов, может применяться техника — строительные подъемники, транспортеры для спуска мусора или автовышки. Выбор оборудования всегда определяется доступом к кровле, этажностью и плотностью застройки. Особое внимание уделяется средствам защиты: страховочные системы, защитные очки, респираторы и шумопоглощающие наушники обязательны для всех членов бригады. Мы неукоснительно соблюдаем правила безопасности на высоте, потому что даже при кажущейся простоте слома кровельного пирога здесь есть риски обрушения и падения материалов. Кроме того, мы заранее оцениваем состояние электрических кабелей и вентиляционных шахт, чтобы исключить случайные повреждения. Все работы выполняются в соответствии с внутренним регламентом, который разработан с учетом многолетней практики и требований охраны труда.

Разборка кровельного пирога: прайс-лист

Стоимость демонтажа кровельного пирога формируется индивидуально для каждого объекта. Мы не публикуем фиксированных цен за м2, поскольку итоговая расценка напрямую зависит от объема работ, сложности доступа, этажности здания и состояния материалов. Например, разборка мокрого или слежавшегося утеплителя требует больше времени и дополнительных мер безопасности, чем сухой демонтаж, а удаление тяжелой стяжки связано с необходимостью усиленной техники и аккуратного дробления. Также на цену влияет необходимость вывоза мусора, погрузочных работ и утилизации отходов, что часто является отдельной позицией в смете.

При расчете расценок в смете мы учитываем действующие сметные ориентиры, включая ФЕР, ГЭСН и классификатор ОКПД 2, если этого требует заказчик или контролирующая организация. Для коммерческих объектов и управляющих компаний мы готовим детальный расчет с разбивкой по каждому слою и этапу, чтобы вы видели, из чего складывается стоимость. В смете могут фигурировать как прямые затраты на оплату труда и работу техники, так и накладные расходы, связанные с организацией площадки и подготовкой объекта. Однако главное, что мы рекомендуем — не ориентироваться на усредненные расценки без учета конкретных условий. Пригласите нашего инженера для осмотра, и вы получите точное коммерческое предложение с прозрачной структурой, где каждая позиция обоснована. Мы всегда готовы предложить оптимальный вариант разборки с учетом вашего бюджета и сроков, не снижая при этом качества и безопасности.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем услугу демонтажа кровельного пирога под ключ, чтобы вы могли полностью доверить нам все этапы — от оценки до вывоза мусора. Комплексный подход позволяет сократить время простоев и избежать разногласий между разными подрядчиками. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или онлайн-заявки: мы уточняем адрес, тип кровли и предварительные задачи. Затем наш специалист выезжает на объект, проводит визуальный осмотр, при необходимости использует тепловизор или уровень влажности, чтобы оценить скрытые дефекты. После этого мы согласовываем сроки, порядок работ и фиксируем все условия в договоре.

Перед началом работ мы подготавливаем объект: огораживаем опасные зоны, укрываем сохраняемые элементы, организуем пути спуска материалов. Сам демонтаж проводится с соблюдением утвержденной последовательности, а все удаленные слои кровельного пирога сразу сортируются для удобства вывоза. После окончания разбора мы очищаем площадку от строительной пыли и мелкого мусора, вывозим отходы в специально отведенные места. На каждом этапе мы поддерживаем порядок на строительной площадке и информируем вас о ходе работ. Чтобы заказать демонтаж под ключ, оставьте заявку на сайте или позвоните нам — мы обсудим вашу задачу, предложим удобное время для осмотра и подготовим расчет. Вы получаете готовую, очищенную кровельную поверхность, полностью готовую к устройству нового пирога, без лишних хлопот и задержек. Обращайтесь, мы поможем провести работы аккуратно, безопасно и с понятными условиями сотрудничества.